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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 尖美小城3期澄清龍

高雄市鳳山區文清街17號

2,350萬

122.69坪

19.2萬

18.08坪 1~ 3/ 14 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 濱湖大第

青年路二段476號13樓

1,580萬

含車位價

105.16坪

含車位22.28坪

15.0萬

10.06坪 13~ 14/ 18 32.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段132號12樓

1,916萬

含車位價

91.26坪

含車位18.17坪

21.0萬

11.32坪 12~ 12/ 21 24.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段138號16樓

1,480萬

含車位價

78.29坪

含車位18.17坪

18.9萬

9.60坪 16~ 16/ 21 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文山麗馳

褒揚東街15號11樓

2,360萬

含車位價

71.55坪

含車位9.78坪

33.0萬

12.81坪 11~ 11/ 14 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文山麗馳

褒揚東街15號12樓

2,680萬

含車位價

71.55坪

含車位9.78坪

37.5萬

12.81坪 12~ 12/ 14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 歐洲皇家

建國路三段287號

1,450萬

含車位價

68.67坪

含車位6.65坪

21.1萬

4.88坪 1~ 2/ 23 29.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文森青

高雄市鳳山區文藝街5號20樓

2,550萬

含車位價

66.93坪

含車位13.14坪

38.1萬

9.60坪 20~ 20/ 20 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑庭文德苑

八德路382號8樓

1,750萬

含車位價

61.84坪

含車位6.19坪

28.3萬

5.63坪 8~ 8/ 15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富貴祥發

文衡路259號4樓

1,095萬

含車位價

61.67坪

含車位坪數

17.8萬

7.44坪 4~ 4/ 15 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鑫文山

文濱路17巷8號3樓

1,820萬

含車位價

61.28坪

含車位20.40坪

29.7萬

8.62坪 3~ 3/ 17 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 尖美小城湖濱園林

八德路二段152號16樓

1,156萬

含車位價

60.09坪

含車位坪數

19.2萬

8.88坪 16~ 16/ 16 29.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 崑庭棋琴/棋琴四重奏

青年路二段358號9樓

1,100萬

57.99坪

19.0萬

6.33坪 9~ 9/ 14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 歐洲皇家

建國路三段275號

1,538萬

54.45坪

28.2萬

3.94坪 1~ 3/ 23 28.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

文鳳路【聯上 WE】B1棟3樓

1,630萬

含車位價

54.23坪

含車位7.51坪

30.1萬

6.38坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 我心深處

高雄市鳳山區文衡路420號13樓

1,188萬

含車位價

53.06坪

含車位7.49坪

22.4萬

其他增建；

 6.06坪 13~ 14/ 14 26.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 陽光巴里島

建國路三段302號2樓

1,240萬

含車位價

52.99坪

含車位5.82坪

23.4萬

8.35坪 2~ 2/ 14 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文山翰林

文衡路305號5樓

1,000萬

含車位價

52.67坪

含車位10.45坪

19.0萬

5.94坪 5~ 5/ 12 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 方城市

褒揚東街43號10樓

1,950萬

含車位價

52.35坪

含車位坪數

37.3萬

7.97坪 10~ 10/ 15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 方城市

高雄市三民區褒揚東街43號5樓

1,166萬

含車位價

52.35坪

含車位5.82坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 5~ 5/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路376號3樓

1,623萬

含車位價

52.16坪

含車位6.19坪

31.1萬

4.71坪 3~ 3/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段356號

1,380萬

含車位150萬

51.63坪

含車位5.82坪

26.9萬

陽台外推；夾層；

 9.08坪 1~ 1/ 14 18.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 方城市

文濱路20號12樓

1,935萬

含車位價

51.39坪

含車位5.83坪

37.7萬

7.97坪 12~ 12/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路376號8樓

1,485萬

含車位價

51.37坪

含車位5.53坪

28.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.66坪 8~ 8/ 15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上WE

文鳳路【聯上WE】A3棟14樓

1,775萬

含車位價

50.73坪

含車位7.51坪

35.0萬

6.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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