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興楠路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

興工段139地號

17,815萬

-

18.8萬

買賣總價含三筆道路用地，持分各2/6價款新臺幣2296040元

 949.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

旗楠路長安巷37號

4,820萬

189.72坪

25.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.3年 29房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市大社區三民路451巷60號

3,330萬

101.42坪

32.8萬

買賣總價包含土地款1998萬及建物款1332萬元整。

 54.75坪 1~ 4/ 4 2.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

高雄市大社區旗楠路70巷10號

3,175萬

48.59坪

65.4萬

包含公共設施保留地用地；

 112.40坪 1~ 1/ 1 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路169號

3,100萬

84.88坪

36.5萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 翔宇柏金

高雄市大社區民生路58之8號

2,880萬

97.73坪

29.5萬

32.97坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

清成街50號

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市大社區大德街22號

2,500萬

80.84坪

30.9萬

買賣總價包含土地款1375萬元及建物1125萬元

 34.79坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區常盛街276巷7號

2,400萬

66.53坪

36.1萬

頂樓搭鐵皮

 30.01坪 1~ 4/ 4 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

保社段604地號

2,360萬

-

18.2萬

政府機關標讓售；

 129.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

楠都段一小段344-1地號

2,360萬

-

36.5萬

64.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

常德路336號

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

楠都段一小段344地號

2,000萬

-

31.0萬

64.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 圻豐御品苑NO3

高雄市大社區大德街20號

1,900萬

55.83坪

34.0萬

買賣價款包含土地款1140萬及建物款760萬元整。

 29.95坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

常興街58號

1,895萬

56.30坪

33.7萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面 書香

高雄市楠梓區清豐二路350號

1,880萬

53.85坪

34.9萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 19.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市大社區大德街18號

1,858萬

55.82坪

33.3萬

買賣總價包含土地款1115萬及建物款743萬元整。

 27.23坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

興楠路29號

1,813萬

88.12坪

20.6萬

22.08坪 1~ 5/ 5 32.3年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

常德路26號

1,800萬

62.42坪

28.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.33坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

大社段925-2地號

1,777萬

-

8.8萬

202.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

興楠路26巷1號

1,600萬

61.20坪

26.1萬

30.56坪 1~ 4/ 4 18.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/其他

高雄市楠梓區清平街58之10號

1,600萬

56.66坪

28.2萬

25.53坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 托斯卡尼

常德路386巷70弄2號

1,460萬

58.33坪

25.0萬

21.48坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 尊爵

楠陽路63巷34號

1,422萬

含車位價

84.89坪

含車位坪數

16.8萬

26.31坪 1~ 4/ 4 27.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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