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慈文路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 合遠首藏

桃園市桃園區愛二街81號4樓

1,394萬

含車位價

51.24坪

含車位坪數

27.2萬

7.27坪 4~ 4/ 13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合陽合仰

桃園市桃園區慈文路468巷9號8樓

1,400萬

含車位價

41.60坪

含車位12.53坪

33.7萬

5.00坪 8~ 8/ 15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 豪士大樓

桃園市桃園區溫州街20號4樓之3

450萬

含車位70萬

20.00坪

含車位6.03坪

27.2萬

3.41坪 4~ 4/ 7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路577號2樓

1,700萬

含車位190萬

49.47坪

含車位6.91坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 2~ 2/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上城

桃園市桃園區大興西路二段139巷135號2樓

1,440萬

含車位價

46.57坪

含車位9.64坪

30.9萬

B2機車停車位壹位

 6.56坪 2~ 2/ 13 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路591號2樓

1,580萬

含車位190萬

44.35坪

含車位7.49坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 2~ 2/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森鄰物語

桃園市桃園區慈光街91巷7號9樓

1,052萬

28.69坪

36.7萬

5.77坪 9~ 9/ 14 7.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

桃園市桃園區慈文路401號7樓

860萬

39.35坪

21.9萬

5.94坪 7~ 7/ 7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大家門第

桃園市桃園區慈文路266號2樓之6

1,035萬

35.68坪

29.0萬

6.43坪 2~ 2/ 7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合遠首藏

桃園市桃園區愛二街87號8樓

850萬

含車位價

32.28坪

含車位坪數

26.3萬

3.91坪 8~ 8/ 13 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

桃園市桃園區慈文路298巷26號

818萬

25.21坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.68坪 4~ 4/ 4 42.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻築鴻苑

慈文路813號7樓

2,988萬

含車位價

77.01坪

含車位21.36坪

38.8萬

9.42坪 7~ 7/ 26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 上城

桃園市桃園區大興西路二段139巷139號6樓

1,500萬

含車位價

48.87坪

含車位坪數

30.7萬

6.88坪 6~ 6/ 13 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上城

桃園市桃園區大興西路二段139巷115號6樓

1,258萬

含車位價

38.75坪

含車位9.64坪

32.5萬

有附一個機車位

 5.28坪 6~ 6/ 12 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路587號13樓

1,180萬

含車位190萬

31.35坪

含車位6.91坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 13~ 13/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝文大觀

桃園市桃園區大興西路二段139巷85號2樓之2

2,300萬

含車位180萬

68.60坪

含車位6.48坪

34.1萬

其他增建；

 10.26坪 2~ 2/ 12 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

慈文段1504地號

1,925萬

-

51.7萬

37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 定泰翫花同

桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段【定泰翫花同】A棟3-9F號

1,202萬

含車位185萬

38.89坪

含車位14.77坪

42.2萬

5.54坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 定泰翫花同

桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段【定泰翫花同】A棟3-6F號

1,197萬

含車位180萬

38.89坪

含車位14.77坪

42.2萬

5.54坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 定泰翫花同

桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段【定泰翫花同】A棟3-8F號

1,197萬

含車位180萬

38.89坪

含車位14.77坪

42.2萬

5.54坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路571號2樓

1,650萬

含車位200萬

42.81坪

含車位7.49坪

41.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 2~ 2/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路593號7樓

1,598萬

含車位200萬

44.89坪

含車位7.49坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 7~ 7/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 紐約大時代

桃園市桃園區大興西路二段69巷80號10樓

1,360萬

含車位160萬

39.33坪

含車位9.81坪

40.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.27坪 10~ 10/ 15 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 紫京城

桃園市桃園區力行路102號7樓之4

1,100萬

含車位價

45.05坪

含車位坪數

24.4萬

4.35坪 7~ 7/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

桃園市桃園區慈文路190巷26號1樓

1,050萬

32.12坪

32.7萬

7.74坪 1~ 1/ 5 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。