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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 大隱莫札特

八勢路50巷6之3號3樓

2,727萬

含車位價

79.72坪

含車位12.15坪

34.2萬

22.21坪 3~ 3/ 14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號25樓

705萬

13.54坪

52.1萬

0.87坪 25~ 25/ 33 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

海天段610-4地號

112萬

-

1.7萬

售予佔用人畸零地或有合併使用效益；

 64.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山林海

中正東路二段75號8樓之1

1,800萬

含車位價

40.66坪

含車位10.46坪

44.3萬

5.14坪 8~ 8/ 15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟6號

2,240萬

含車位190萬

57.38坪

含車位11.36坪

44.5萬

14.57坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】C1-6F號

1,570萬

含車位210萬

45.99坪

含車位8.38坪

36.2萬

12.32坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】D1-11F號

1,670萬

含車位210萬

47.61坪

含車位10.00坪

38.8萬

12.32坪 11~ 11/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之6

1,450萬

31.80坪

45.6萬

1.72坪 20~ 20/ 26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

海天段566地號

6,000萬

-

44.3萬

135.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號7樓之2

625萬

15.84坪

39.5萬

陽台外推；

 0.77坪 7~ 7/ 26 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】D2-5F號

780萬

19.53坪

39.9萬

6.39坪 5~ 5/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 環球經貿科學園區

新北市淡水區中正東路二段69之4號

1,250萬

59.59坪

21.0萬

6.40坪 1~ 1/ 10 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

含車位價

41.49坪

含車位10.47坪

35.4萬

2.09坪 12~ 12/ 26 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/車位 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之14

170萬

10.47坪

--萬 0.00坪 -4~ -4/ 12 20.2年
資料來源：永慶房產集團
11211 車位

新北市淡水區中正東路二段81號等

170萬

10.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

31.03坪

47.4萬

陽台納入室內空間陽台外推；

 1.72坪 12~ 12/ 26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】B-9F號

1,465萬

含車位190萬

42.83坪

含車位10.00坪

38.8萬

10.76坪 9~ 9/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海頓

中正東路二段105巷5號5樓

3,010萬

含車位價

91.72坪

含車位11.83坪

32.8萬

12.91坪 5~ 5/ 29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 達麗世界灣

新北市淡水區中正東路二段143巷10號3樓

4,966萬

含車位380萬

116.06坪

含車位20.52坪

48.0萬

含裝潢費；

 26.76坪 3~ 3/ 25 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之5

650萬

15.94坪

40.8萬

0.77坪 20~ 20/ 26 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】B-12F號

1,540萬

含車位210萬

41.21坪

含車位8.38坪

40.5萬

10.76坪 12~ 12/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 采風大廈

八勢二街22號3樓

1,200萬

含車位100萬

41.03坪

含車位3.85坪

29.6萬

7.54坪 3~ 3/ 9 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號2樓

2,540萬

含車位價

71.15坪

含車位3.75坪

35.7萬

含地政士服務費；其他；

 12.04坪 2~ 2/ 11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號28樓之1

5,850萬

含車位400萬

120.13坪

含車位11.10坪

50.0萬

14.70坪 28~ 28/ 38 14.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄1號8樓

3,877萬

含車位215萬

88.86坪

含車位8.18坪

45.4萬

毛胚屋；

 19.89坪 8~ 8/ 26 1.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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