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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟5-10F號

1,065萬

含車位170萬

34.62坪

含車位7.81坪

33.4萬

4.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】D棟D5-5F號

1,817萬

含車位200萬

46.68坪

含車位9.51坪

43.5萬

休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺、建物持分面積為2.74平方公尺。

 13.72坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟5號

938萬

含車位175萬

27.41坪

含車位8.21坪

39.7萬

3.64坪 2~ 2/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟1-14F號

1,285萬

含車位150萬

44.61坪

含車位7.81坪

30.8萬

5.49坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 益翔樂多多

新北市淡水區新春街125巷【益翔樂多多】E棟4號

1,288萬

含車位117萬

47.29坪

含車位11.94坪

33.1萬

8.38坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟7號

1,345萬

含車位175萬

39.49坪

含車位8.21坪

37.4萬

5.93坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號8樓

2,720萬

含車位180萬

71.43坪

含車位13.02坪

43.5萬

16.76坪 8~ 8/ 23 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

1,080萬

37.27坪

29.0萬

6.97坪 7~ 7/ 7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 巧克力花園廣場

900萬

含車位價

44.23坪

含車位9.75坪

20.4萬

7.86坪 5~ 5/ 13 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟08F號

1,314萬

含車位160萬

46.63坪

含車位9.70坪

31.3萬

6.96坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-04F號

1,245萬

含車位180萬

46.94坪

含車位9.76坪

28.7萬

5.74坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】D1-15F號

1,790萬

含車位230萬

47.61坪

含車位10.00坪

41.5萬

12.32坪 15~ 15/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟3號

1,188萬

含車位180萬

36.58坪

含車位11.04坪

39.5萬

6.74坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶鏵江山

480萬

18.47坪

26.0萬

4.11坪 13~ 13/ 13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房 淡江翰林館

120萬

8.61坪

13.9萬

1.99坪 4~ 4/ 5 35.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑21號11樓

1,660萬

含車位價

82.29坪

含車位坪數

20.2萬

1.含地下二層第九十號車位永久使用權。2. 陽台外推裝設鐵捲門窗。陽台外推；

 10.91坪 11~ 11/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段875號9樓

1,270萬

含車位價

51.81坪

含車位10.65坪

24.5萬

5.05坪 9~ 9/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E7棟13F號

1,110萬

含車位145萬

40.31坪

含車位7.54坪

29.5萬

6.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A02棟07F號

1,450萬

含車位185萬

37.10坪

含車位11.68坪

49.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 7~ 7/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B3棟12F號

999萬

含車位145萬

35.99坪

含車位7.54坪

30.0萬

5.41坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E5棟13F號

810萬

含車位135萬

30.07坪

含車位7.18坪

29.5萬

4.37坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D5棟2F號

1,390萬

含車位160萬

44.99坪

含車位7.54坪

32.9萬

7.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】E-08F號

1,500萬

含車位180萬

39.16坪

含車位10.62坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.75坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A303F號

1,072萬

含車位150萬

37.97坪

含車位8.74坪

31.5萬

4.43坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E5棟2F號

780萬

含車位145萬

30.43坪

含車位7.54坪

27.8萬

4.37坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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