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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

觀音東段21地號

32萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

觀音東段18地號

21萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 青沐

新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路【青沐】D棟4號

1,400萬

含車位240萬

39.64坪

含車位13.45坪

44.3萬

8.88坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 青沐

新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路【青沐】B棟5號

1,660萬

含車位240萬

48.03坪

含車位13.45坪

41.1萬

11.72坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 蓬萊新家  

新北市五股區蓬萊路8號之1三樓

800萬

24.58坪

32.6萬

4.01坪 3~ 3/ 8 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 蓬萊新家  

新北市五股區蓬萊路8號4樓

435萬

17.94坪

24.3萬

買方另負擔土地增值稅55680元

 2.92坪 4~ 4/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 藍田御

1,500萬

43.60坪

34.4萬

13.97坪 1~ 1/ 7 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 麗景生活家 

新北市五股區蓬萊路6巷2號7樓

1,200萬

含車位價

47.47坪

含車位坪數

25.3萬

5.91坪 7~ 7/ 10 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 神奇福人居 

新北市五股區蓬萊路48號9樓

910萬

含車位價

26.69坪

含車位坪數

34.1萬

夾層；

 4.40坪 9~ 9/ 11 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 神奇福人居 

新北市五股區蓬萊路38號2樓

900萬

26.24坪

34.3萬

陽台外推；

 4.33坪 2~ 2/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 神奇福人居 

新北市五股區蓬萊路34號6樓

770萬

24.93坪

30.9萬

夾層；

 4.40坪 6~ 6/ 11 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蓬萊新家  

新北市五股區蓬萊路10號3樓

927萬

23.38坪

39.6萬

3.81坪 3~ 3/ 8 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

德音段641地號

82萬

-

40.0萬

2.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德音段641地號

161萬

-

40.0萬

德音段641-1地號為畸零地本買賣土地共有人多且有人佔用正訴訟中.

 4.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德音段640地號

232萬

-

40.0萬

共有人間之買賣且共有人眾多正訴訟中

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

德音段619地號

1,213萬

-

17.0萬

71.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

福德段875地號

40萬

-

8.2萬

4.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福德段685地號

713萬

-

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 242.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福德段645地號

1,260萬

-

19.1萬

含有向國有財產署租賃之土地

 65.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 未來馥

新北市五股區新城六路259號13樓

1,208萬

含車位價

31.71坪

含車位7.31坪

38.1萬

4.67坪 13~ 13/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 未來馥

新北市五股區新城六路259號11樓

1,250萬

含車位230萬

32.94坪

含車位8.54坪

41.8萬

其他增建；

 4.67坪 11~ 11/ 15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 未來馥

新北市五股區新城六路257號8樓

1,200萬

含車位200萬

32.94坪

含車位8.54坪

41.0萬

其他增建；含租約；

 4.67坪 8~ 8/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 未來馥

新北市五股區新城六路257號12樓

1,168萬

含車位價

32.94坪

含車位8.54坪

35.5萬

4.67坪 12~ 12/ 15 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 未來馥

新北市五股區新城六路255號8樓

1,440萬

含車位210萬

38.24坪

含車位8.54坪

41.4萬

陽台外推；

 5.71坪 8~ 8/ 15 8.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 未來馥

1,430萬

含車位價

37.45坪

含車位坪數

38.2萬

5.50坪 6~ 6/ 15 9.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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