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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟2號

940萬

含車位130萬

36.20坪

含車位8.97坪

29.8萬

7.08坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟1-5F號

1,122萬

含車位140萬

38.74坪

含車位7.30坪

31.2萬

7.74坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟7號

1,030萬

含車位115萬

37.67坪

含車位12.03坪

35.7萬

5.09坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路 779巷【樂禾屋】A棟4A5號

1,320萬

含車位160萬

37.69坪

含車位6.36坪

37.0萬

11.93坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟9號

963萬

含車位150萬

34.98坪

含車位9.25坪

31.6萬

7.73坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟8-2F號

893萬

含車位140萬

32.77坪

含車位7.30坪

29.6萬

6.26坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D10-08F號

1,000萬

含車位120萬

26.97坪

含車位3.08坪

36.8萬

2.86坪 8~ 8/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C02-26F號

1,018萬

含車位160萬

30.95坪

含車位6.37坪

34.9萬

2.96坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B5棟12號

1,182萬

含車位145萬

38.61坪

含車位9.60坪

35.8萬

5.73坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】B棟3-5F號

968萬

含車位150萬

34.22坪

含車位7.63坪

30.8萬

6.60坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A1棟4號

1,474萬

含車位165萬

47.08坪

含車位9.60坪

34.9萬

7.40坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】B棟6-12F號

939萬

含車位140萬

32.87坪

含車位7.63坪

31.7萬

6.26坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日初莊園-晨曦

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-晨曦】A2棟8F號

1,220萬

含車位145萬

43.52坪

含車位8.40坪

30.6萬

9.84坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D10-09F號

1,024萬

含車位120萬

26.97坪

含車位3.08坪

37.8萬

2.86坪 9~ 9/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昕暉昕願景

台南市永康區勝華街98巷8號3樓之1

1,098萬

含車位價

37.19坪

含車位10.14坪

29.5萬

5.34坪 3~ 3/ 15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段702巷6之2號

300萬

31.09坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.53坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南廷夢圓

台南市南區健康路二段56號11樓之3

920萬

含車位價

44.03坪

含車位坪數

20.9萬

4.14坪 11~ 11/ 14 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】C6-10F號

1,550萬

含車位145萬

52.15坪

含車位7.92坪

31.8萬

11.68坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 謙福

台南市新市區大營198-2號旁【謙福】B棟1號

710萬

含車位70萬

25.84坪

含車位1.72坪

26.5萬

7.28坪 3~ 3/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A1-04F號

1,584萬

含車位270萬

55.79坪

含車位15.97坪

33.0萬

10.17坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇龍大砌

台南市關廟區北新街330號旁邊【皇龍大砌】E7-07號

725萬

含車位55萬

35.73坪

含車位4.83坪

21.7萬

7.52坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】D6-06F號

1,239萬

含車位145萬

42.57坪

含車位7.92坪

31.6萬

9.22坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 新東皇邸25期

台南市新營區同濟街【新東皇邸25期】A1棟5F號

1,039萬

含車位150萬

39.37坪

含車位6.24坪

26.8萬

11.46坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B7號

1,202萬

含車位190萬

35.55坪

含車位9.17坪

38.4萬

5.34坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 新東皇邸25期

台南市新營區同濟街【新東皇邸25期】A1棟3F號

1,040萬

含車位150萬

39.37坪

含車位6.24坪

26.9萬

11.46坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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