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00373

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八德路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷9號5樓

1,134萬

16.61坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~ 5/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華南花園別墅

延吉街46巷8號之1

3,526萬

48.28坪

73.0萬

10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷8之1號

3,526萬

48.28坪

73.0萬

其他增建；

 10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷5號地下

280萬

8.03坪

--萬

僅車位交易；

 2.18坪 -1~ -1/ 7 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷16號7樓

3,018萬

37.01坪

81.6萬

8.22坪 7~ 7/ 7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷10之1號

3,820萬

50.08坪

76.3萬

前後平台

 10.74坪 1~ 1/ 7 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 延吉富軒

延吉街40號6樓

2,738萬

含車位180萬

34.74坪

含車位6.75坪

91.4萬

6.21坪 6~ 6/ 7 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 延吉富軒

台北市松山區延吉街40號4樓

2,508萬

含車位200萬

34.80坪

含車位6.75坪

82.3萬

6.09坪 4~ 4/ 7 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市松山區延吉街39號3樓

1,700萬

27.32坪

62.2萬

買方負擔土增稅379620元正

 9.15坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街30巷7之1號2樓

3,088萬

37.42坪

82.5萬

7.58坪 2~ 2/ 7 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區延吉街22巷1號4樓

2,860萬

32.16坪

88.9萬

頂樓加蓋；

 12.66坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 三洋名園

延吉街12號6樓

4,088萬

50.95坪

80.2萬

9.92坪 6~ 6/ 7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 山水華廈

台北市大安區延吉街123號3樓之1

1,968萬

18.36坪

107.2萬

其他增建；

 3.29坪 3~ 3/ 7 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位

台北市大安區延吉街119號地下

370萬

12.55坪

--萬

僅車位交易；

 2.70坪 -1~ -1/ 7 45.5年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

延吉段三小段890地號

1,425萬

-

250.2萬

5.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

延吉段三小段890地號

767萬

-

245.1萬

3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

延吉段三小段890地號

85萬

-

244.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

延吉段三小段890地號

85萬

-

244.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

延吉段三小段855-1地號

398萬

-

35.6萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

延吉段三小段855-1地號

398萬

-

35.6萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

延吉段三小段82-4地號

775萬

-

21.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

延吉段三小段82-4地號

1,807萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 60.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

延吉段三小段79地號

3,900萬

-

238.8萬

未登記建物；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

延吉段三小段663地號

120萬

-

17.6萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

延吉段三小段663地號

321萬

-

29.4萬

10.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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