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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段685號11樓之1

2,760萬

32.00坪

86.3萬

2.86坪 11~ 11/ 12 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-5F號

2,688萬

23.21坪

115.8萬

4.37坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社中街346巷4弄12號2樓

1,070萬

26.11坪

41.0萬

14.52坪 2~ 2/ 3 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

至善段五小段35地號

20萬

-

1.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠

台北市士林區福國路44號2樓

1,705萬

25.60坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 2~ 2/ 4 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段三小段249地號

276萬

-

24.0萬

11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪山段二小段98地號

15,360萬

-

0.8萬

18578.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-9F號

3,120萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

120.1萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登峰造極

台北市士林區中庸一路11之4號13樓

2,800萬

含車位500萬

84.72坪

含車位19.72坪

35.4萬

陽台外推；其他增建；

 38.12坪 13~ 13/ 14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福志路99號2樓

1,970萬

32.34坪

60.9萬

陽台外推；

 8.34坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄天母

6,258萬

含車位650萬

82.54坪

含車位20.88坪

91.0萬

14.93坪 18~ 18/ 18 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 土地

至善段七小段237-3地號

200萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 423.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

至善段四小段329地號

80萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 462.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區雨農路21巷15弄11號3樓之1

1,680萬

23.89坪

70.3萬

陽台外推；

 6.35坪 3~ 3/ 5 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街88號4樓

1,680萬

33.70坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.47坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

990萬

21.19坪

46.7萬

7.71坪 4~ 4/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,050萬

19.49坪

53.9萬

6.35坪 3~ 3/ 4 54.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福港街259巷18弄9號2樓

1,860萬

34.67坪

53.7萬

10.70坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽台外推；

 2.43坪 4~ 4/ 5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-1F號

6,668萬

含車位330萬

66.95坪

含車位13.42坪

118.4萬

含約定專用露臺毛胚屋；

 16.86坪 1~ 1/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-7F號

4,868萬

含車位330萬

53.93坪

含車位13.42坪

112.0萬

12.76坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~ 7/ 7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄8號4樓

2,250萬

46.55坪

48.3萬

10.97坪 4~ 4/ 4 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區社中街339號5樓

2,000萬

含車位220萬

36.34坪

含車位11.98坪

73.1萬

5.95坪 5~ 5/ 9 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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