台北市南港區向陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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向陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	土地	南港段三小段256-2地號	16,164萬	-	227.4萬政府機關標讓售；	71.09坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	土地	南港段三小段265-9地號	6,504萬	-	125.0萬	52.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	潭美段一小段637地號	1,688萬	-	39.5萬	42.75坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/工廠	達康科技大樓台北市內湖區安美街165號4樓	3,000萬含車位價	97.62坪含車位坪數	30.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.59坪	4~ 4/ 9	19.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/工廠	達康科技大樓台北市內湖區安美街163號5樓	2,900萬含車位價	96.48坪含車位坪數	30.1萬	24.81坪	5~ 5/ 9	18.8年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	潭美段一小段641地號	970萬	-	39.5萬	24.56坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市南港區重陽路166巷10弄23號2樓	1,650萬	18.51坪	89.2萬未登記之後陽台外推	22.08坪	2~ 2/ 4	51.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	巴黎富邑台北市南港區向陽路258巷73號2樓	3,500萬含車位價	60.69坪含車位坪數	57.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	18.83坪	2~ 2/ 8	16.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	花悅四季台北市南港區重陽路57巷73號3樓	4,388萬含車位250萬	67.50坪含車位12.68坪	75.5萬陽台外推；其他增建；	18.60坪	3~ 3/ 8	16.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A2-9F號	7,500萬含車位300萬	77.24坪含車位9.89坪	106.9萬	16.58坪	9~ 9/ 9	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/工廠	T1辦公台北市南港區成功路一段32號3樓之7	3,238萬含車位價	100.64坪含車位坪數	32.2萬	16.37坪	3~ 3/ 9	21.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	雅曼尼台北市南港區重陽路125巷26號	5,400萬含車位價	75.27坪含車位坪數	71.8萬	15.73坪	1~ 1/ 9	17.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/店面	成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A08棟1樓	7,600萬含車位價	102.93坪含車位坪數	73.8萬	15.67坪	1~ 1/ 14	--年
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	如陽Living 重陽路125巷36弄46號5樓之1	4,068萬含車位180萬	53.89坪含車位4.58坪	78.8萬	15.34坪	5~ 5/ 7	13.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈/工廠	T1辦公台北市南港區成功路一段32號4樓	3,150萬含車位價	87.85坪含車位坪數	35.9萬	15.32坪	4~ 4/ 9	21.6年	3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	皇鼎花園廣場台北市南港區向陽路162巷68號9樓	5,798萬含車位500萬	81.94坪含車位23.03坪	89.9萬陽台外推；其他增建；	15.14坪	9~ 9/ 11	13.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	皇鼎花園廣場向陽路162巷66號6樓	5,388萬含車位250萬	73.49坪含車位11.52坪	82.9萬	14.90坪	6~ 6/ 11	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A4-5F號	6,567萬含車位360萬	69.58坪含車位9.89坪	104.0萬	14.69坪	5~ 5/ 9	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	漱夏行館松河街480號4樓	3,498萬含車位250萬	57.81坪含車位13.59坪	73.5萬	14.56坪	4~ 4/ 9	14.9年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11207	華廈	花悅四季重陽路57巷65號7樓	3,700萬含車位250萬	54.15坪含車位12.68坪	83.2萬	13.85坪	7~ 7/ 8	16.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	華廈/店面	巴黎富邑向陽路258巷67號	2,980萬含車位250萬	42.50坪含車位8.72坪	80.8萬	13.69坪	1~ 1/ 8	16.3年
資料來源：永慶房屋
11212	土地	南港段四小段533地號	1,089萬	-	80.0萬	13.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷19號9樓	2,925萬含車位250萬	44.25坪含車位坪數	66.1萬	13.61坪	9~ 9/ 10	19.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	基河國宅重陽路199巷22號9樓之2	2,908萬	44.23坪	65.7萬	13.60坪	9~ 9/ 10	19.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷22號4樓之3	3,050萬含車位價	44.21坪含車位坪數	69.0萬陽台加窗	13.60坪	4~ 4/ 10	19.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。