台北市南港區研究院路二段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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研究院路二段實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	公寓	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷79弄7號5樓	1,360萬	31.67坪	42.9萬	8.62坪	5~ 5/ 5	39.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷78弄1號	1,000萬	26.67坪	37.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.29坪	1~ 1/ 5	39.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷107弄41號	2,000萬	31.97坪	62.6萬	34.32坪	1~ 2/ 2	43.1年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	民權街二段109巷6弄1號	1,720萬	33.32坪	51.6萬	48.74坪	1~ 2/ 2	42.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	松山小城台北市南港區研究院路二段2巷32之2號	1,700萬	32.32坪	52.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.77坪	1~ 1/ 5	37.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	新北市汐止區橫科路52巷14弄4號4樓	1,000萬	26.52坪	37.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.43坪	4~ 4/ 5	38.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	冠德中研研究院路二段61巷17號7樓	4,738萬含車位600萬	91.84坪含車位31.43坪	68.5萬	10.81坪	7~ 7/ 18	10.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A1-4F號	2,714萬含車位290萬	40.49坪含車位11.18坪	82.7萬	5.59坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/店面	研究院路二段54巷18號	1,288萬	26.85坪	48.0萬	3.26坪	1~ 1/ 5	42.3年
資料來源：永慶房屋
11211	透天厝	台北市南港區福山街41號	1,600萬	33.28坪	48.1萬本案僅交易建物無土地持分；建物坐落地號：中南段二小段614地號；頂樓加蓋；	0.00坪	1~ 2/ 2	50.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-3F號	3,062萬含車位600萬	51.75坪含車位22.37坪	83.8萬	5.61坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A1-03F號	2,679萬含車位290萬	40.49坪含車位11.18坪	81.5萬	5.59坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	車位	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】0號	280萬	9.56坪	--萬	0.00坪	-4~ -4/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A7-2F號	3,025萬含車位290萬	39.38坪含車位11.18坪	97.0萬	5.38坪	2~ 2/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新北市汐止區民權街二段30號4樓	244萬	9.86坪	24.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.26坪	4~ 4/ 5	41.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-2F號	2,709萬含車位290萬	40.57坪含車位11.18坪	82.3萬	5.61坪	2~ 2/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	研究院路二段150巷3弄9號4樓	1,040萬	23.96坪	43.4萬	8.09坪	4~ 4/ 4	50.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓	2,139萬	27.18坪	78.7萬陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；	6.39坪	4~ 4/ 7	46.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號10樓之2	4,980萬含車位280萬	82.24坪含車位5.07坪	60.9萬	12.93坪	10~ 10/ 13	10.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A6-02F號	3,525萬含車位570萬	51.70坪含車位22.37坪	100.7萬	5.60坪	2~ 2/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號3樓	1,850萬	27.18坪	68.1萬陽台外推；其他增建；	6.39坪	3~ 3/ 7	46.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-1F號	6,039萬含車位630萬	78.03坪含車位22.37坪	97.2萬	10.61坪	1~ 1/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	冠德中研台北市南港區研究院路二段61巷15號16樓之1	4,720萬含車位300萬	76.28坪含車位15.71坪	73.0萬	10.53坪	16~ 16/ 18	9.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷107弄33號	2,500萬	31.27坪	80.0萬頂樓加蓋；	27.95坪	1~ 2/ 2	43.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	中南段二小段141-3地號	298萬	-	17.3萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	17.24坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。