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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面

師大路126巷5號

3,070萬

26.99坪

113.7萬

12.71坪 1~ 4/ 4 50.9年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號12樓

4,350萬

含車位260萬

64.26坪

含車位12.61坪

79.2萬

12.66坪 12~ 12/ 13 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 聯福大樓

南昌路二段206號

18,000萬

142.45坪

126.4萬

11.92坪 1~ 1/ 12 45.0年
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 師大澄品

台北市大安區浦城街22巷10號4樓

1,700萬

含車位價

41.88坪

含車位4.40坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 4~ 4/ 6 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

羅斯福路三段244巷2號2樓

5,500萬

44.96坪

122.3萬

10.89坪 2~ 2/ 5 36.8年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷18號4樓

4,038萬

49.05坪

82.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.58坪 4~ 4/ 6 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷16號4樓

3,700萬

48.15坪

76.8萬

10.15坪 4~ 4/ 6 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷23號6樓

1,300萬

44.03坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.53坪 6~ 6/ 7 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號17樓之1

13,100萬

含車位780萬

126.24坪

含車位35.06坪

135.1萬

9.32坪 17~ 17/ 22 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓

13,150萬

105.20坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.27坪 18~ 18/ 19 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 12達人賞

台北市中正區晉江街96之2號2樓

1,800萬

32.00坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 2~ 2/ 7 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 12達人賞

台北市中正區晉江街96之1號5樓

3,406萬

含車位200萬

39.34坪

含車位7.35坪

100.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.27坪 5~ 5/ 7 16.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號18樓之1

13,042萬

含車位640萬

114.55坪

含車位23.37坪

136.0萬

毛胚屋；

 9.17坪 18~ 18/ 22 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德羅斯福

羅斯福路三段136號8樓

12,000萬

含車位700萬

114.26坪

含車位23.37坪

124.3萬

9.10坪 8~ 8/ 22 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號19樓

13,028萬

含車位價

102.87坪

含車位坪數

126.7萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 19~ 19/ 22 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號15樓之1

12,636萬

含車位價

102.66坪

含車位坪數

123.1萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 15~ 15/ 22 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號14樓

12,346萬

含車位價

102.57坪

含車位坪數

120.4萬

實價登錄費用由承購人自行負擔政府機關標讓售；

 8.95坪 14~ 14/ 22 2.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 廣一金門大廈

師大路184號3樓

4,165萬

64.08坪

65.0萬

8.88坪 3~ 3/ 12 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

羅斯福路三段269巷49號

3,762萬

32.11坪

117.2萬

8.11坪 1~ 1/ 5 46.1年
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 嘉吉萬福

羅斯福路三段283巷14弄24號1樓

4,430萬

43.79坪

101.2萬

8.10坪 1~ 1/ 7 42.0年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 Legend63

汀州路三段67號11樓

6,600萬

含車位400萬

62.06坪

含車位12.08坪

124.0萬

7.80坪 11~ 11/ 12 4.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 萬壽大廈

台北市中正區汀州路二段227號

2,850萬

39.84坪

71.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.70坪 -1~ 2/ 7 43.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 師大逸秀

龍泉街69號6樓

3,308萬

31.34坪

105.6萬

7.67坪 6~ 6/ 7 12.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 師大精品

台北市大安區泰順街40巷21號2樓

3,020萬

31.15坪

97.0萬

7.53坪 2~ 2/ 6 14.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市中正區金門街12之2號

2,800萬

32.47坪

86.2萬

陽台外推；

 7.30坪 1~ 1/ 6 45.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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