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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 達麗花園

台北市中山區明水路526巷52號7樓之1

10,858萬

含車位價

98.33坪

含車位23.19坪

110.4萬

32.88坪 7~ 7/ 9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 達麗花園

台北市中山區明水路526巷50號6樓

11,038萬

含車位600萬

98.34坪

含車位23.19坪

138.9萬

32.88坪 6~ 6/ 9 18.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 達麗花園

台北市中山區明水路526巷52號7樓之1

10,388萬

含車位600萬

98.33坪

含車位23.19坪

130.3萬

其他增建；

 32.88坪 7~ 7/ 9 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市中山區新生北路二段149巷30號

6,990萬

45.69坪

153.0萬

32.67坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台北市中山區八德路二段174巷10弄1號

3,630萬

41.37坪

87.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 32.67坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市中山區民生東路一段18號

19,800萬

121.61坪

162.8萬

32.67坪 1~ 4/ 4 56.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 星勢力

台北市中山區明水路598號

14,000萬

含車位價

107.26坪

含車位坪數

130.5萬

32.65坪 1~ 1/ 10 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

吉林段三小段950地號

7,792萬

-

240.0萬

32.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

榮星段五小段634-3地號

885萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市中山區林森北路107巷41號地下二層

3,700萬

251.06坪

14.7萬

其他增建；

 32.31坪 -2~ -2/ 7 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

北安段二小段200-5地號

659萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 31.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠泰交響曲

台北市中山區堤頂大道二段246巷3號3樓

12,500萬

含車位價

151.14坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.83坪 3~ 3/ 13 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 忠泰交響曲

台北市中山區堤頂大道二段246巷3號2樓

17,500萬

含車位價

151.14坪

含車位30.11坪

115.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.83坪 2~ 2/ 13 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 世界之頂商業大樓

台北市中山區德惠街9號8樓

32,000萬

含車位價

444.10坪

含車位坪數

72.1萬

31.56坪 8~ 8/ 10 18.4年 14房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台北市中山區伊通街46號

8,700萬

35.44坪

245.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 31.46坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市中山區新生北路三段25巷46號

5,500萬

47.01坪

117.0萬

頂樓加蓋；

 31.46坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

長安段四小段182地號

17,303萬

-

550.0萬

土地法34-1、房地合一稅由買方負擔

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市中山區民權東路二段92巷1弄3號

6,200萬

75.92坪

81.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~ 3/ 3 0.0年 12房(室)11廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 儷宮大廈

台北市中山區民權東路二段135巷16號7樓

6,900萬

200.40坪

34.4萬

31.42坪 7~ 7/ 7 38.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大直碩

台北市中山區堤頂大道二段280號7樓

14,100萬

含車位950萬

145.61坪

含車位36.25坪

120.2萬

本案為毛胚屋案名為大直恆琚

 31.21坪 7~ 7/ 10 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大直藝術廳

台北市中山區明水路581巷12弄9號13樓

16,100萬

含車位750萬

186.93坪

含車位33.21坪

99.9萬

陽台外推；其他增建；

 31.20坪 13~ 14/ 14 20.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

4,145萬

34.51坪

120.1萬

31.16坪 1~ 2/ 2 55.8年 5房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈/辦公 慶祥大樓

台北市中山區民權東路一段67號8樓

18,007萬

304.68坪

59.1萬

67號10樓、67號10樓之1，現況格局均為6房0廳2衛；67號8樓，現況格局為5房0廳2衛。

 31.08坪 8~ 8/ 10 48.7年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 明水富御

台北市中山區明水路596號2樓

13,255萬

含車位價

149.52坪

含車位42.75坪

88.7萬

30.88坪 2~ 2/ 10 13.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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