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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號11樓之6

900萬

含車位價

29.50坪

含車位坪數

30.5萬

2.85坪 11~ 11/ 14 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 滿月

台中市潭子區潭富二街59巷2號8樓之5

1,250萬

含車位價

45.87坪

含車位9.67坪

27.3萬

7.45坪 8~ 8/ 12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區勝利二街99巷6號

1,460萬

49.86坪

29.3萬

18.00坪 1~ 4/ 4 22.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳泰捷郡

台中市潭子區中山路一段71號9樓之1

1,085萬

含車位價

28.40坪

含車位2.96坪

38.2萬

2.71坪 9~ 9/ 16 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘智街39巷55號4樓之2

1,450萬

含車位價

43.83坪

含車位9.36坪

33.1萬

9.20坪 4~ 4/ 12 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區興華一路141巷20號8樓之2

960萬

含車位價

37.59坪

含車位坪數

25.5萬

5.81坪 8~ 8/ 9 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段165巷1弄6號

1,000萬

28.64坪

34.9萬

潭子區東寶一段1027、1030地號及同段748、749建號合併為打通戶。

 35.97坪 1~ 1/ 1 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段50巷30號

1,490萬

33.36坪

44.7萬

23.22坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

僑忠段608地號

99萬

-

3.9萬

地清或未辦繼承標售；

 25.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 擁抱家園

600萬

30.49坪

19.7萬

5.81坪 1~ 1/ 6 31.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

安和段471-1地號

3,382萬

-

22.0萬

153.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大德段771地號

260萬

-

4.0萬

依地籍清理條例第37條規定讓售取得土地之登記。

 64.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中山段16-2地號

339萬

-

35.8萬

政府機關標讓售；

 9.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】D棟5號

1,252萬

含車位145萬

36.87坪

含車位10.35坪

41.8萬

5.72坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號13樓之10

770萬

含車位價

33.05坪

含車位坪數

23.3萬

2.65坪 13~ 13/ 17 29.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳泰捷郡

台中市潭子區中山路一段69號2樓

1,545萬

含車位價

47.63坪

含車位3.23坪

32.4萬

4.69坪 2~ 2/ 16 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】B棟12號

1,506萬

含車位170萬

42.56坪

含車位10.35坪

41.5萬

7.00坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號3樓

920萬

28.57坪

32.2萬

一樓公共設施平面車位一個

 12.80坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅悅勝利

1,434萬

含車位價

49.42坪

含車位11.61坪

29.0萬

8.78坪 5~ 5/ 14 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 順天新科

1,175萬

34.54坪

34.0萬

3.35坪 9~ 9/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】G棟2號

1,192萬

含車位160萬

36.00坪

含車位10.35坪

40.2萬

該戶土地持分面積契約書為18.42平方公尺

 5.57坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東寶二段1307-22地號

1,132萬

-

10.0萬

113.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

680萬

24.87坪

27.3萬

9.98坪 2~ 2/ 5 38.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟4號

1,130萬

含車位165萬

36.24坪

含車位10.35坪

37.3萬

5.65坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首席市長A

台中市潭子區中山路一段7巷27號8樓

1,145萬

含車位價

37.29坪

含車位坪數

30.7萬

5.77坪 8~ 8/ 14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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