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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 東方威尼斯

忠明南路1108號18樓之2

2,638萬

含車位價

69.58坪

含車位13.43坪

37.9萬

8.17坪 18~ 18/ 24 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 仁美居

台中市南區忠明南路932號13樓之2

2,615萬

含車位135萬

75.13坪

含車位9.01坪

37.5萬

其他增建；

 7.74坪 13~ 13/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東方威尼斯

忠明南路1108號17樓之2

2,586萬

含車位價

69.58坪

含車位13.43坪

37.2萬

8.17坪 17~ 17/ 24 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍邦綠園道

南和路197號

2,500萬

99.56坪

25.1萬

9.79坪 1~ 2/ 16 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 總太春上

南和路155號13樓之2

2,480萬

含車位價

69.32坪

含車位17.04坪

35.8萬

6.77坪 13~ 13/ 15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 仁美居

台中市南區忠明南路932號3樓之2

2,430萬

含車位價

75.13坪

含車位9.01坪

32.3萬

含傢俱設備費；

 7.74坪 3~ 3/ 15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東方威尼斯

忠明南路1108號19樓之3

2,238萬

含車位價

52.92坪

含車位7.22坪

42.3萬

6.43坪 19~ 19/ 24 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 東方威尼斯

忠明南路1108號17樓之3

2,188萬

含車位價

52.92坪

含車位7.22坪

41.4萬

6.43坪 17~ 17/ 24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 總太春上

台中市南區南和路153號9樓之3

2,160萬

含車位價

60.74坪

含車位8.52坪

35.6萬

6.76坪 9~ 9/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聖學府

工學路60號15樓

2,075萬

含車位價

92.31坪

含車位坪數

22.5萬

7.18坪 15~ 15/ 16 30.5年 12房(室)0廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

美村南路53號5樓之1

2,050萬

含車位價

57.66坪

含車位坪數

35.6萬

11.93坪 5~ 5/ 9 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 總太春上

台中市南區南和路153號8樓之5

1,950萬

含車位價

48.85坪

含車位7.54坪

39.9萬

5.46坪 8~ 8/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳福森活學

高工路482號13樓之1

1,870萬

含車位價

61.17坪

含車位坪數

30.6萬

8.11坪 13~ 13/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晴美學

工學五街35號10樓之1

1,845萬

含車位價

48.09坪

含車位9.33坪

38.4萬

6.53坪 10~ 10/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晴美學

工學五街33號8樓之3

1,790萬

含車位價

48.82坪

含車位坪數

36.7萬

6.65坪 8~ 8/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 總太春上

台中市南區南和路153號9樓之1

1,758萬

含車位價

49.83坪

含車位8.52坪

35.3萬

5.43坪 9~ 9/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 總太春上

台中市南區南和路151號10樓之3

1,750萬

含車位價

53.99坪

含車位16.06坪

32.4萬

5.01坪 10~ 10/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 總太春上

台中市南區南和路151號5樓之5

1,720萬

含車位價

47.46坪

含車位8.52坪

36.2萬

5.11坪 5~ 5/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 晴美學

工學五街37號3樓之1

1,700萬

含車位300萬

57.87坪

含車位18.66坪

35.7萬

6.61坪 3~ 3/ 12 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

工學路【坤聯發工學匯】A3棟12樓

1,700萬

含車位價

47.70坪

含車位11.89坪

35.6萬

0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴美學

工學五街33號7樓之3

1,680萬

含車位價

48.82坪

含車位9.33坪

34.4萬

6.65坪 7~ 7/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴美學

台中市南區工學五街37號10樓之1

1,680萬

含車位價

48.54坪

含車位9.32坪

34.6萬

6.61坪 10~ 10/ 12 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 立彩璞境

台中市南區高工路300號9樓

1,670萬

含車位價

46.04坪

含車位8.77坪

36.3萬

7.54坪 9~ 9/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仁美居

忠明南路936號5樓之3

1,666萬

含車位價

52.23坪

含車位4.50坪

31.9萬

5.38坪 5~ 5/ 15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 佳福森活學

高工路488號11樓之2

1,650萬

含車位價

51.23坪

含車位坪數

32.2萬

6.62坪 11~ 11/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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