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00611

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路176號

1,500萬

61.83坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.50坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市小港區過雄街200號

2,780萬

90.54坪

30.7萬

土地價款17792000元，建物價款10008000元，與鳳山區頂新段259-1地號關聯件。

 15.19坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 高人一等25期

過勇路306號

2,220萬

89.35坪

24.9萬

26.11坪 1~ 4/ 4 3.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 歐洲學墅

過勇路278巷18號

1,718萬

含車位價

56.59坪

含車位坪數

30.4萬

21.20坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

過埤段571-1地號

16萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

過埤段571-1地號

8萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

過埤段622地號

293萬

-

19.3萬

政府機關標讓售；

 15.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街117號

2,359萬

92.64坪

25.5萬

25.65坪 1~ 5/ 5 1.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂新段87地號

17,310萬

-

44.5萬

388.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷29號

2,850萬

92.27坪

30.9萬

31.17坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

過智街75號

812萬

42.24坪

19.2萬

19.16坪 1~ 3/ 3 34.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

過智街99號

1,580萬

50.16坪

31.5萬

20.60坪 1~ 3/ 3 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市小港區過雄街196號

2,800萬

90.66坪

30.9萬

土地價款17920000元，建物價款10080000元，與鳳山區頂新段259-3地號關聯件。

 19.89坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂新段198地號

8,485萬

-

40.0萬

212.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市小港區過雄街198號

2,750萬

89.34坪

30.8萬

土地價款17600000元，建物價款9900000元，與鳳山區頂新段259-2地號關聯件。

 17.32坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

過埤段571地號

73萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 16.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

過埤段571-1地號

53萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 13.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街111號

2,551萬

103.37坪

24.7萬

23.46坪 1~ 5/ 5 1.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

過埤段571-1地號

24萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 靜園墅2期

高雄市鳳山區過勇路253巷10號

1,600萬

69.15坪

23.1萬

陽台外推；其他增建；

 29.62坪 1~ 5/ 5 20.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

過埤段89地號

105萬

-

6.6萬

15.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街121號

2,350萬

90.13坪

26.1萬

25.45坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

頂新路3號

2,880萬

103.31坪

27.9萬

40.01坪 1~ 4/ 4 12.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 若謙J區

過仁街160巷16號

1,680萬

含車位價

60.48坪

含車位坪數

27.8萬

24.91坪 1~ 4/ 4 9.3年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區過智街65號

1,600萬

42.24坪

37.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.21坪 1~ 3/ 3 34.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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