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新市三路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號6樓

990萬

含車位價

38.11坪

含車位9.09坪

26.0萬

5.28坪 6~ 6/ 15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段118號13樓

1,264萬

含車位140萬

53.95坪

含車位7.57坪

24.2萬

8.14坪 13~ 13/ 26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號6樓之1

785萬

含車位價

32.53坪

含車位坪數

24.1萬

4.63坪 6~ 6/ 13 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新品苑

新市三路一段290號11樓

1,010萬

含車位價

37.18坪

含車位9.59坪

27.2萬

4.36坪 11~ 11/ 20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新潤峰采海灣區

新北市淡水區崁頂五路165巷13號14樓

836萬

含車位140萬

29.83坪

含車位8.03坪

31.9萬

5.25坪 14~ 14/ 14 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C2棟10F號

1,300萬

含車位150萬

44.99坪

含車位7.54坪

30.7萬

7.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A2棟14F號

1,325萬

含車位145萬

45.07坪

含車位7.54坪

31.4萬

7.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B8棟13F號

1,098萬

含車位165萬

38.51坪

含車位7.54坪

30.1萬

5.91坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段100號12樓

1,412萬

含車位155萬

54.07坪

含車位7.57坪

27.0萬

含裝潢

 8.14坪 12~ 12/ 26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段158號2樓

1,198萬

含車位155萬

44.07坪

含車位7.57坪

28.6萬

含裝潢

 6.60坪 2~ 2/ 20 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段156號16樓

773萬

含車位價

26.26坪

含車位7.57坪

29.4萬

3.64坪 16~ 16/ 20 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新品苑

新市三路一段286號5樓

905萬

含車位價

35.19坪

含車位9.59坪

25.7萬

4.02坪 5~ 5/ 21 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏普樂高/宏普有逸天

新市二路一段108號4樓

1,060萬

含車位價

45.45坪

含車位11.45坪

23.3萬

夾層；

 5.90坪 4~ 4/ 13 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B5棟10F號

855萬

含車位140萬

30.43坪

含車位7.54坪

31.2萬

4.37坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E7棟5F號

1,100萬

含車位145萬

40.31坪

含車位7.54坪

29.2萬

6.23坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C2棟2F號

1,380萬

含車位150萬

44.99坪

含車位7.54坪

32.9萬

7.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B6棟12F號

858萬

含車位160萬

30.43坪

含車位7.54坪

30.5萬

4.37坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F6棟15F號

1,175萬

含車位160萬

44.13坪

含車位7.54坪

27.7萬

6.97坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇城家天下

後洲路一段155號7樓

1,031萬

含車位價

42.61坪

含車位4.69坪

24.2萬

6.95坪 7~ 7/ 13 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B8棟12F號

1,095萬

含車位165萬

38.51坪

含車位7.54坪

30.0萬

5.91坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段66號16樓

1,490萬

含車位價

50.61坪

含車位7.57坪

29.4萬

7.52坪 16~ 16/ 23 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 謙樹

新市三路一段322號13樓

1,100萬

含車位價

48.58坪

含車位10.49坪

22.6萬

5.91坪 13~ 13/ 15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段82號13樓

980萬

含車位價

34.92坪

含車位7.57坪

28.1萬

5.12坪 13~ 13/ 26 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之1

1,025萬

含車位價

39.20坪

含車位8.91坪

26.2萬

5.94坪 13~ 13/ 13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 皇城家天下

後洲路一段179號8樓

1,100萬

含車位價

47.09坪

含車位4.70坪

23.4萬

7.57坪 8~ 8/ 13 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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