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中山北路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

淡金路二段【將捷之森】B6棟7樓

1,230萬

含車位價

44.73坪

含車位12.13坪

27.5萬

6.49坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段53號3樓

929萬

含車位140萬

37.04坪

含車位11.43坪

30.8萬

5.21坪 3~ 3/ 15 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號5樓

830萬

含車位價

27.57坪

含車位7.77坪

30.1萬

3.52坪 5~ 5/ 15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

中山北路三段【馥樂樂】F棟11樓

885萬

25.28坪

35.0萬

4.42坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟02號

1,098萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

38.3萬

4.26坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G6棟02號

1,088萬

含車位190萬

31.73坪

含車位8.04坪

37.9萬

4.26坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷76號4樓

1,160萬

含車位100萬

34.55坪

含車位4.85坪

35.7萬

4.81坪 4~ 4/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠山棧

濱海路一段61號14樓

1,678萬

含車位價

48.85坪

含車位8.51坪

34.4萬

7.14坪 14~ 14/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,533萬

含車位143萬

51.03坪

含車位9.22坪

33.2萬

7.98坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟14號

1,700萬

含車位200萬

44.75坪

含車位8.37坪

41.2萬

6.67坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟1-05F號

967萬

含車位135萬

38.15坪

含車位9.65坪

29.2萬

5.34坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷72號10樓

406萬

含車位價

13.20坪

含車位8.08坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~ 10/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟04號

2,268萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

39.9萬

8.42坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御居

新北市淡水區新市二路四段132號11樓

1,400萬

含車位價

64.03坪

含車位10.69坪

21.9萬

9.17坪 11~ 11/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟02號

1,620萬

含車位180萬

44.75坪

含車位8.37坪

39.6萬

6.67坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B3棟11號

1,703萬

含車位200萬

44.07坪

含車位8.37坪

42.1萬

6.43坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟15號

1,680萬

含車位170萬

44.93坪

含車位8.04坪

40.9萬

6.64坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟14號

1,725萬

含車位200萬

45.26坪

含車位8.37坪

41.3萬

6.64坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段68號3樓

1,188萬

含車位130萬

50.44坪

含車位11.24坪

27.0萬

其他增建；

 6.81坪 3~ 3/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G7棟07號

1,102萬

含車位200萬

32.09坪

含車位8.37坪

38.0萬

4.27坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟10號

2,285萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

40.7萬

8.42坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號5樓

1,512萬

含車位260萬

66.47坪

含車位18.20坪

25.9萬

8.16坪 5~ 5/ 15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C1棟03號

1,648萬

含車位210萬

44.31坪

含車位8.37坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟5-02F號

1,355萬

含車位150萬

49.63坪

含車位9.65坪

30.1萬

7.50坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G7棟09號

1,100萬

含車位190萬

32.09坪

含車位8.04坪

37.8萬

4.27坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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