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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 車位 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段727號房屋地下三樓

295萬

11.14坪

--萬 0.35坪 -3~ -3/ 13 30.6年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路584號【有川翩翩】A棟貳號

3,100萬

含車位180萬

33.06坪

含車位3.19坪

97.7萬

4.09坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~ 2/ 9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福華路124號5樓

2,488萬

38.19坪

65.1萬

10.77坪 5~ 5/ 5 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-3F號

2,588萬

23.21坪

111.5萬

4.37坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 官峰

福志路118號7樓

6,200萬

含車位550萬

80.71坪

含車位21.55坪

95.5萬

10.12坪 7~ 7/ 12 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 IF HOUSE

後街21巷19號2樓

1,680萬

含車位180萬

21.62坪

含車位4.48坪

87.5萬

4.42坪 2~ 2/ 7 9.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A1-5F號

4,380萬

含車位320萬

44.14坪

含車位8.91坪

115.3萬

4.37坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福林段三小段477-1地號

50萬

-

29.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 1.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路584號【有川翩翩】D棟參號

1,350萬

14.84坪

91.0萬

1.84坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-2F號

2,540萬

23.30坪

109.0萬

4.37坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A1-12F號

2,550萬

含車位180萬

26.47坪

含車位4.72坪

109.0萬

4.16坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

陽明段一小段114地號

439萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

陽明段一小段116地號

46萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

陽明段一小段115地號

13萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華榮樂府

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~ 2/ 6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-9F號

6,950萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

126.7萬

6.52坪 9~ 9/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-7F號

2,998萬

含車位290萬

32.13坪

含車位8.91坪

116.7萬

4.37坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-9F號

2,795萬

23.21坪

120.4萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市士林區中山北路五段698巷12號2樓之1

100萬

4.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 2~ 2/ 8 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文昌路159號4樓

500萬

20.29坪

24.6萬

6.54坪 4~ 4/ 4 50.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路五段751巷18號3樓

1,738萬

25.53坪

68.1萬

8.70坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-8F號

3,055萬

含車位300萬

32.13坪

含車位8.91坪

118.7萬

4.37坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路587巷103號

1,560萬

29.78坪

52.4萬

其他增建；

 12.02坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-9F號

3,120萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

120.1萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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