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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 車位 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222、226、226之1號地下一層

330萬

5.24坪

--萬

僅車位交易；

 1.51坪 -1~ -1/ 18 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市士林區中山北路六段10號等房屋地下二層

300萬

9.76坪

--萬

僅車位交易；

 1.20坪 -2~ -2/ 8 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路284巷1號3樓

2,158萬

38.63坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-7F號

2,998萬

含車位290萬

32.13坪

含車位8.91坪

116.7萬

4.37坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄10號4樓

1,750萬

31.01坪

56.4萬

7.59坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-9F號

2,795萬

23.21坪

120.4萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

2.63坪 -1~ -1/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

芝玉路一段197巷25弄2號2樓

2,220萬

33.96坪

65.4萬

8.36坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 御花園

忠誠路一段57號2樓

3,750萬

含車位350萬

45.89坪

含車位0.00坪

74.1萬

7.79坪 2~ 2/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 車位

台北市士林區中山北路五段698巷12號2樓之1

100萬

4.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 2~ 2/ 8 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

忠誠路一段112號5樓

4,408萬

含車位450萬

58.34坪

含車位14.63坪

90.6萬

9.11坪 5~ 5/ 8 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-8F號

3,055萬

含車位300萬

32.13坪

含車位8.91坪

118.7萬

4.37坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~ 3/ 10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-1F號

6,668萬

含車位330萬

66.95坪

含車位13.42坪

118.4萬

含約定專用露臺毛胚屋；

 16.86坪 1~ 1/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-7F號

4,868萬

含車位330萬

53.93坪

含車位13.42坪

112.0萬

12.76坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄天母

芝玉路一段226號18樓之3

6,258萬

含車位650萬

82.54坪

含車位20.88坪

91.0萬

14.93坪 18~ 18/ 18 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區雨農路21巷15弄11號3樓之1

1,680萬

23.89坪

70.3萬

陽台外推；

 6.35坪 3~ 3/ 5 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-9F號

3,120萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

120.1萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福志路99號2樓

1,970萬

32.34坪

60.9萬

陽台外推；

 8.34坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區德行東路338巷2號5樓

3,199萬

含車位200萬

39.52坪

含車位4.52坪

85.7萬

建案名稱:天母·晨曦

 7.96坪 5~ 5/ 7 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 官隱

福林路251巷8號2樓

2,970萬

含車位250萬

46.16坪

含車位12.57坪

81.0萬

9.42坪 2~ 2/ 8 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】B棟B3-7F號

5,220萬

含車位330萬

56.39坪

含車位13.42坪

113.8萬

13.54坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-8F號

6,960萬

含車位360萬

71.56坪

含車位13.42坪

113.5萬

含約定專用露臺毛胚屋；

 18.31坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-8F號

6,805萬

含車位360萬

71.05坪

含車位13.42坪

111.8萬

毛胚屋；

 18.16坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區至誠路一段136巷10號4樓

2,768萬

56.50坪

49.0萬

其他增建；

 14.64坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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