列印日期：2024/06/03

查詢地點：台北市大安區敦化南路二段
查詢地點週遭05月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：94.2萬/坪
  • 較上月： 1.7%
  • 較去年同期： 1.5%
  • 公寓平均：90.7萬/坪
  • 較上月： 持平
  • 較去年同期： 10.7%
  • 住宅平均：92.9萬/坪
  • 較上月： 1.5%
  • 較去年同期： 2.5%
條件篩選：半年內 周遭500公尺實價登錄一覽表  共122筆資料， 目前列印第 1~25 筆資料（第1頁/共5頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11302 辦公 敦化南路二段65號5樓 17,388萬 172.42坪 100.8萬 14.01坪 5~5/21 34.9年 無
11304 電梯大樓 安和路二段90號2樓之2 5房(室)2廳3衛 8,500萬
(含車位500萬) 		116.35坪
(含車位坪數) 		73.1萬 7.08坪 2~2/25 34.7年 有
11303 電梯大樓 復興南路二段171巷6號3樓 3房(室)2廳2衛 8,066萬
(含車位500萬) 		78.97坪
(含車位13.74坪) 		116.0萬 8.01坪 3~3/14 18.8年 有
11212 電梯大樓 敦化南路二段76號4樓之2 6房(室)1廳0衛 7,666萬 87.06坪 88.1萬 6.38坪 4~4/24 37.2年 無
11301 電梯大樓 四維路198巷35號 0房(室)0廳0衛 7,500萬 107.99坪 69.5萬 17.60坪 1~1/19 38.7年 無
11301 電梯大樓 安和路二段88號14樓 5房(室)2廳2衛 7,500萬
(含車位400萬) 		73.43坪
(含車位10.97坪) 		113.7萬 6.47坪 14~14/25 34.4年 有
11302 電梯大樓 復興南路二段193巷2號5樓 3房(室)2廳2衛 7,460萬
(含車位500萬) 		71.45坪
(含車位18.23坪) 		130.8萬 5.84坪 5~5/12 8.8年 有
11212 電梯大樓 敦化南路二段26號5樓 4房(室)2廳3衛 6,970萬 60.67坪 114.9萬 4.60坪 5~5/18 36.4年 無
11303 電梯大樓 復興南路二段161號 0房(室)1廳1衛 6,900萬 30.13坪 229.0萬 2.36坪 1~1/12 44.3年 無
11301 電梯大樓 安和路二段90號12樓之2 4房(室)2廳2衛 6,818萬 67.54坪 100.9萬 6.67坪 12~12/25 34.5年 無
11302 辦公 敦化南路二段182號8樓 6,788萬
(含車位350萬) 		77.14坪
(含車位10.45坪) 		96.5萬 4.91坪 8~8/21 34.3年 有
11301 電梯大樓 敦化南路二段98號22樓 4房(室)2廳1衛 6,499萬 55.17坪 117.8萬 3.00坪 22~22/26 38.1年 無
11302 電梯大樓 安和路二段211號15樓 7房(室)2廳2衛 6,468萬
(含車位) 		62.18坪
(含車位坪數) 		104.0萬 7.21坪 15~15/17 38.7年 有
11212 華廈 安和路二段74巷2號7樓之2 4房(室)2廳2衛 6,000萬 52.08坪 115.2萬 8.29坪 7~7/7 42.0年 無
11212 華廈 大安路二段132巷35弄8號6樓 4房(室)2廳2衛 5,800萬
(含車位350萬) 		66.11坪
(含車位坪數) 		87.7萬 13.25坪 6~6/6 38.6年 有
11302 電梯大樓 安和路二段118號6樓 3房(室)2廳2衛 5,250萬 49.35坪 106.4萬 6.36坪 6~6/12 36.1年 無
11301 電梯大樓 敦化南路二段106號21樓 2房(室)2廳2衛 5,188萬 43.83坪 118.4萬 2.40坪 21~21/26 38.1年 無
11212 電梯大樓 敦化南路二段128號5樓之1 4房(室)2廳2衛 4,958萬 51.11坪 97.0萬 4.47坪 5~5/16 44.9年 無
11302 辦公 敦化南路二段128號13樓之1 4,930萬 51.11坪 96.5萬 4.47坪 13~13/16 45.0年 無
11301 電梯大樓 敦化南路二段104號20樓之1 0房(室)0廳0衛 4,900萬 40.86坪 119.9萬 2.20坪 20~20/26 38.1年 無
11303 電梯大樓 敦化南路二段128號13樓之2 3房(室)2廳2衛 4,826萬 51.11坪 94.4萬 4.52坪 13~13/16 45.1年 無
11301 華廈 安和路二段209巷8號4樓 2房(室)2廳2衛 4,750萬
(含車位500萬) 		61.14坪
(含車位15.26坪) 		92.6萬 16.76坪 4~4/5 25.9年 有
11302 華廈 敦化南路二段265巷1號6樓之1 2房(室)2廳2衛 4,730萬 39.14坪 120.8萬 7.38坪 6~6/7 41.9年 無
11301 華廈 安和路二段181巷10號5樓 2房(室)2廳1衛 4,580萬
(含車位250萬) 		46.62坪
(含車位3.90坪) 		101.4萬 8.92坪 5~5/10 14.7年 有
11301 華廈 通化街176巷1之1號5樓 4房(室)2廳2衛 4,498萬
(含車位350萬) 		65.92坪
(含車位14.51坪) 		80.7萬 9.11坪 5~5/7 42.3年 有
11301 電梯大樓 安和路二段213號15樓之1 3房(室)2廳2衛 4,439萬 40.87坪 108.6萬 4.74坪 15~15/17 38.6年 無
11303 華廈 大安路二段116之1號4樓 3房(室)2廳2衛 4,130萬 39.33坪 105.0萬 8.13坪 4~4/7 38.3年 無
11301 電梯大樓 樂利路5巷26號6樓 2房(室)2廳2衛 (加蓋格局:2房(室)1廳2衛) 4,068萬 43.96坪 92.5萬 8.56坪 6~6/6 41.9年 無
11304 電梯大樓 敦化南路二段63巷53弄12號7樓 1房(室)2廳2衛 3,918萬 36.70坪 106.8萬 7.31坪 7~7/7 39.0年 無
11303 華廈 敦化南路二段331巷10號7樓 3房(室)2廳2衛 3,750萬 37.47坪 100.1萬 8.47坪 7~7/7 47.3年 無
11301 華廈 樂利路28巷1號5樓之1 4房(室)2廳2衛 3,688萬 44.71坪 82.5萬 8.77坪 5~5/7 40.1年 無
11302 店面 復興南路二段201號2樓 3,688萬 26.64坪 138.4萬 7.97坪 2~2/4 51.1年 無
11212 華廈 敦化南路二段63巷26號4樓 3房(室)2廳2衛 3,660萬 39.48坪 92.7萬 7.80坪 4~4/7 38.7年 無
11212 華廈 安和路二段163號2樓 3房(室)2廳2衛 3,630萬 34.68坪 104.7萬 6.24坪 2~2/7 43.5年 無
11303 華廈 敦化南路二段63巷54弄8號4樓 3房(室)2廳2衛 3,600萬
(含車位350萬) 		45.61坪
(含車位11.74坪) 		96.0萬 6.94坪 4~4/7 39.8年 有
11212 華廈 樂利路28巷1號2樓之1 2房(室)2廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳1衛) 3,538萬 44.71坪 79.1萬 8.77坪 2~2/7 40.1年 無
11302 電梯大樓 敦化南路二段154巷1號4樓 2房(室)2廳1衛 3,500萬 40.33坪 86.8萬 4.10坪 4~4/19 38.9年 無
11302 電梯大樓 敦化南路二段152之1號4樓 2房(室)2廳1衛 3,500萬 40.33坪 86.8萬 4.10坪 4~4/19 38.9年 無
11303 電梯大樓 和平東路二段311巷59號3樓 3房(室)2廳2衛 3,450萬 38.42坪 89.8萬 7.54坪 3~3/17 38.9年 無
11303 公寓 復興南路二段175之2號5樓 4房(室)2廳2衛 3,350萬 25.04坪 133.8萬 6.17坪 5~5/5 51.1年 無
11212 公寓 通安街156號1樓 3房(室)2廳2衛 3,320萬 33.45坪 99.3萬 14.75坪 1~1/4 48.9年 無
11212 電梯大樓 安和路二段217巷8號4樓 3房(室)2廳2衛 3,288萬
(含車位250萬) 		48.78坪
(含車位13.87坪) 		87.0萬 8.54坪 4~4/6 37.6年 有
11301 電梯大樓 復興南路二段171巷18號11樓 3房(室)2廳2衛 3,280萬 39.05坪 84.0萬 7.66坪 11~11/19 38.7年 無
11301 電梯大樓 和平東路三段9號2樓 4房(室)2廳2衛 3,218萬 37.10坪 86.7萬 3.86坪 2~2/12 37.7年 無
11304 電梯大樓 復興南路二段171巷36號17樓 3房(室)2廳2衛 3,200萬 39.10坪 81.8萬 7.66坪 17~17/17 38.9年 無
11301 電梯大樓 安和路二段70號2樓 2房(室)2廳2衛 3,200萬 39.81坪 80.4萬 4.77坪 2~2/12 41.9年 無
11303 電梯大樓 和平東路二段345號3樓 3房(室)2廳2衛 3,180萬 37.85坪 84.0萬 3.61坪 3~3/12 38.5年 無
11303 公寓 四維路160巷12號3樓 2房(室)2廳2衛 3,150萬 30.40坪 103.6萬 13.90坪 3~3/4 49.3年 無
11212 電梯大樓 復興南路二段171巷38號8樓 3房(室)2廳2衛 3,150萬 39.31坪 80.1萬 7.66坪 8~8/17 38.6年 無
11302 電梯大樓 和平東路三段1巷34號11樓 3房(室)2廳1.5衛 3,110萬 35.30坪 88.1萬 6.87坪 11~11/15 38.8年 無
11212 電梯大樓 復興南路二段193巷21號5樓 3房(室)1廳2衛 3,066萬 34.16坪 89.8萬 6.63坪 5~5/19 38.6年 無
11303 電梯大樓 和平東路三段36號3樓之1 2房(室)2廳2衛 3,006萬 36.62坪 82.1萬 3.98坪 3~3/12 38.1年 無
11212 電梯大樓 和平東路二段265巷25弄5號4樓 3房(室)2廳2衛 3,000萬 39.10坪 76.7萬 7.66坪 4~4/17 38.6年 無
11302 公寓 安和路二段217巷17號4樓 3房(室)2廳2衛 3,000萬 39.46坪 76.0萬 17.62坪 4~4/4 51.4年 無
11303 公寓 和平東路二段265巷62號3樓 3房(室)2廳2衛 2,880萬 29.69坪 97.0萬 9.60坪 3~3/4 52.3年 無
11303 公寓 和平東路二段265巷62號3樓 3房(室)2廳2衛 2,880萬 32.30坪 89.2萬 9.60坪 3~3/4 52.3年 無
11302 華廈 樂利路11巷7號2樓之1 3房(室)2廳2衛 2,755萬 32.74坪 84.2萬 6.17坪 2~2/7 43.6年 無
11302 公寓 和平東路三段119巷23號 2房(室)2廳2衛 2,750萬 29.61坪 92.9萬 12.55坪 1~1/4 54.5年 無
11301 電梯大樓 復興南路二段157號12樓之2 2房(室)1廳1衛 2,700萬 28.05坪 96.2萬 2.25坪 12~12/12 44.1年 無
11301 電梯大樓 和平東路三段1巷72弄9號3樓 3房(室)1廳1衛 2,688萬 31.04坪 86.6萬 6.03坪 3~3/17 38.7年 無
11303 電梯大樓 和平東路二段311巷77號10樓 2房(室)2廳1衛 2,680萬 30.54坪 87.7萬 5.87坪 10~10/19 38.8年 無
11301 電梯大樓 和平東路三段1巷56號2樓 3房(室)2廳1衛 2,650萬 31.36坪 84.5萬 6.03坪 2~2/15 38.7年 無
11301 公寓 敦化南路二段81巷45弄25號2樓 3房(室)2廳1衛 2,650萬 28.87坪 91.8萬 9.53坪 2~2/4 -- 年 無
11302 電梯大樓 和平東路二段311巷43弄5號8樓 3房(室)2廳2衛 2,650萬 38.42坪 69.0萬 7.54坪 8~8/17 38.8年 無
11304 電梯大樓 復興南路二段151巷30弄3號15樓 3房(室)1廳1衛 2,650萬 30.99坪 85.5萬 6.03坪 15~15/19 38.9年 無
11303 電梯大樓 四維路198巷21弄6號10樓 2房(室)2廳1衛 2,600萬 30.54坪 85.1萬 5.87坪 10~10/19 38.9年 無
11303 電梯大樓 復興南路二段151巷30弄13號13樓 3房(室)2廳1衛 2,568萬 30.51坪 84.2萬 5.87坪 13~13/17 38.9年 無
11301 電梯大樓 和平東路三段1巷72弄10號2樓 3房(室)2廳1衛 2,560萬 30.96坪 82.7萬 6.03坪 2~2/19 38.7年 無
11301 公寓 大安路二段141巷22號4樓 3房(室)2廳2衛 2,560萬 25.63坪 99.9萬 8.85坪 4~4/4 49.2年 無
11212 電梯大樓 四維路198巷21弄4號6樓 3房(室)2廳1衛 2,530萬 30.54坪 82.8萬 5.87坪 6~6/19 38.6年 無
11301 電梯大樓 復興南路二段151巷30弄5號10樓 3房(室)2廳1衛 2,520萬 30.45坪 82.8萬 5.87坪 10~10/19 38.7年 無
11212 華廈 四維路170巷36號8樓之3 2房(室)1廳1衛 2,515萬 19.51坪 128.9萬 3.66坪 8~8/8 14.9年 無
11302 電梯大樓 和平東路三段1巷58號15樓 2房(室)2廳1衛 2,500萬 31.15坪 80.3萬 6.03坪 15~15/15 38.8年 無
11303 電梯大樓 復興南路二段151巷30弄21號5樓 3房(室)1廳1衛 2,480萬 30.48坪 81.4萬 5.87坪 5~5/19 38.9年 無
11301 華廈 四維路192巷4號4樓 2房(室)1廳1衛 2,458萬 25.88坪 95.0萬 6.64坪 4~4/6 54.5年 無
11302 華廈 四維路208巷5號5樓 3房(室)2廳2衛 2,400萬 33.60坪 71.4萬 7.83坪 5~5/6 38.4年 無
11302 公寓 和平東路二段283巷5之1號2樓 3房(室)2廳2衛 2,400萬 28.23坪 85.0萬 10.36坪 2~2/4 49.0年 無
11212 電梯大樓 敦化南路二段46號6樓之3 3房(室)1廳1衛 2,380萬 19.87坪 119.8萬 1.85坪 6~6/16 48.5年 無
11303 電梯大樓 四維路198巷39弄7號14樓 2房(室)2廳1衛 2,365萬 27.86坪 84.9萬 5.36坪 14~14/19 38.9年 無
11212 公寓 敦化南路二段200巷14弄10號4樓 3房(室)2廳1衛 2,350萬 26.41坪 89.0萬 7.70坪 4~4/5 43.6年 無
11301 公寓 復興南路二段125巷20弄6之6號4樓 1房(室)2廳1衛 (加蓋格局:2房(室)0廳0衛) 2,320萬 27.72坪 83.7萬 5.00坪 4~4/4 48.6年 無
11302 公寓 復興南路二段125巷20弄4之3號3樓 3房(室)2廳1衛 2,265萬 23.89坪 94.8萬 8.77坪 3~3/4 46.8年 無
11212 電梯大樓 臥龍街1號4樓 0房(室)0廳0衛 2,250萬 31.15坪 72.2萬 3.93坪 4~4/12 32.3年 無
11303 公寓 和平東路三段119巷10弄2號3樓 3房(室)2廳1衛 2,250萬 23.39坪 96.2萬 6.59坪 3~3/5 46.2年 無
11303 華廈 敦化南路二段265巷1號6樓之2 2房(室)2廳2衛 2,230萬 19.36坪 115.2萬 3.69坪 6~6/7 41.9年 無
11301 電梯大樓 和平東路三段1巷72弄5號2樓 2房(室)2廳1衛 2,180萬 24.94坪 87.4萬 5.03坪 2~2/17 38.7年 無
11302 電梯大樓 敦化南路二段46號12樓之1 2房(室)1廳1衛 2,088萬 16.43坪 127.1萬 1.52坪 12~12/16 48.7年 無
11212 電梯大樓 敦化南路二段46號9樓之4 1房(室)1廳1衛 2,080萬 19.87坪 104.7萬 1.85坪 9~9/16 48.5年 無
11212 公寓 樂利路5巷23號4樓 3房(室)2廳2衛 2,000萬 32.33坪 61.9萬 9.57坪 4~4/5 41.9年 無
11302 華廈 敦化南路二段63巷36號4樓 2房(室)1廳1衛 1,950萬 18.28坪 106.7萬 5.71坪 4~4/5 31.9年 無
11301 華廈 四維路192巷4號4樓之1 1房(室)1廳1衛 1,810萬
(含車位) 		27.15坪
(含車位坪數) 		66.7萬 7.04坪 4~4/6 54.5年 有
11303 公寓 樂利路5巷20號4樓之1 2房(室)2廳1衛 1,780萬 20.03坪 88.9萬 5.52坪 4~4/5 40.2年 無
11212 公寓 大安路二段3巷44號 3房(室)1廳1衛 1,628萬 15.63坪 104.2萬 6.77坪 1~1/4 49.1年 無
11303 辦公 和平東路二段347號9樓之5 1,490萬
(含車位) 		19.36坪
(含車位坪數) 		77.0萬 2.00坪 9~9/14 27.5年 有
11302 辦公 四維路198巷38弄8號2樓之6 1,406萬 20.58坪 68.3萬 3.35坪 2~2/19 38.8年 無
11212 電梯大樓 和平東路三段106號6樓 1房(室)0廳1衛 1,275萬 10.92坪 116.7萬 1.22坪 6~6/12 19.7年 無
11212 華廈 敦化南路二段11巷42號4樓 1房(室)1廳1衛 1,130萬 14.10坪 80.1萬 4.14坪 4~4/6 28.9年 無
11301 電梯大樓 和平東路三段12號7樓 1房(室)1廳1衛 1,130萬 9.60坪 117.7萬 0.99坪 7~7/12 36.4年 無
11212 公寓 安和路二段217巷11號2樓之1 3房(室)1廳1衛 1,100萬 20.97坪 52.5萬 7.11坪 2~2/4 51.5年 無
11212 華廈 樂利路11巷33號6樓 3房(室)2廳2衛 1,100萬 39.29坪 28.0萬 7.30坪 6~6/7 39.6年 無
11302 華廈 敦化南路二段11巷38弄6號5樓之2 1房(室)1廳1衛 1,010萬 9.64坪 104.8萬 2.17坪 5~5/6 29.1年 無
11212 電梯大樓 和平東路三段76號11樓 4房(室)2廳2衛 950萬
(含車位) 		29.65坪
(含車位2.22坪) 		32.0萬 2.93坪 11~11/14 17.3年 有
11302 店面 四維路198巷38弄8號2樓之3 878萬 15.23坪 57.6萬 2.51坪 2~2/19 38.8年 無
11301 電梯大樓 和平東路二段347號6樓之7 0房(室)1廳1衛 850萬 8.59坪 99.0萬 1.34坪 6~6/14 27.3年 無
11301 公寓 復興南路二段151巷4號4樓之1 1房(室)1廳1衛 735萬 8.47坪 86.8萬 2.10坪 4~4/5 46.3年 無
11301 車位 安和路二段88號地下室2層 600萬
17.88坪
33.6萬 0.94坪 -2~-2/25 34.5年 有
11301 車位 安和路二段88號地下二層 600萬
17.88坪
0.0萬 0.94坪 -2~-2/25 34.4年 有
11212 土地 通化段六小段267地號 554萬 - 57.7萬 9.61坪 - -- 年 -
11301 車位 安和路二段81之1號 534萬
18.04坪
0.0萬 0.19坪 1~1/9 27.1年 有
11301 車位 四維路181號地下樓 500萬
17.23坪
0.0萬 0.47坪 -1~-1/26 38.1年 有
11303 電梯大樓 復興南路二段159號 0房(室)0廳0衛 494萬 8.85坪 55.8萬 0.78坪 1~1/12 44.3年 無
11302 土地 通化段六小段228地號 320萬 - 152.2萬 2.10坪 - -- 年 -
11304 車位 安和路二段88號地下2層 220萬
5.99坪
36.7萬 0.20坪 -2~-2/25 34.7年 有
11304 車位 安和路二段88號地下二層 220萬
6.00坪
0.0萬 0.20坪 -2~-2/25 34.7年 有
11303 車位 和平東路二段265巷37弄15號 215萬
0.59坪
0.0萬 0.02坪 1~1/12 17.9年 有
11302 車位 安和路二段81之1號 210萬
6.01坪
0.0萬 0.06坪 1~1/9 27.2年 有
11303 土地 通化段六小段390地號 200萬 - 27.6萬 7.26坪 - -- 年 -
11212 車位 安和路二段81之1號 178萬
6.01坪
0.0萬 0.06坪 1~1/9 27.0年 有
11302 車位 四維路192巷16號 150萬
0.36坪
0.0萬 0.11坪 1~1/13 11.1年 有
11303 車位 和平東路二段265巷13號 125萬
1.60坪
0.0萬 0.04坪 1~1/7 21.1年 有
11212 車位 安和路二段81之1號 105萬
3.01坪
0.0萬 0.03坪 1~1/9 27.0年 有
11302 車位 安和路二段81之1號 105萬
3.01坪
0.0萬 0.03坪 1~1/9 27.2年 有
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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