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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號14樓之6

280萬

10.39坪

27.0萬

0.79坪 14~ 14/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市東區裕農路450之10號

500萬

22.69坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.91坪 1~ 2/ 2 49.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區裕農路291巷54弄12號4樓之2

120萬

12.09坪

9.9萬

3.49坪 4~ 4/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南府天廈

裕農路308號12樓之3

780萬

38.51坪

20.3萬

5.85坪 12~ 12/ 14 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台南市東區裕農路288巷90號2樓

600萬

35.14坪

17.1萬

電梯如需維修或換新費用由買方負擔

 7.14坪 2~ 2/ 6 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區裕豐街84巷37之4號

460萬

34.35坪

13.4萬

含租約；

 10.84坪 5~ 5/ 5 42.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號6樓之20

295萬

10.22坪

28.9萬

0.90坪 6~ 6/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號18樓之15

320萬

13.97坪

22.9萬

1.05坪 18~ 18/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 裕農花園

台南市東區裕農路389巷3弄19號2樓

700萬

34.08坪

20.5萬

9.93坪 2~ 2/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 台南珍珠

中華東路二段73巷7之1號6樓之2

835萬

含車位價

40.65坪

含車位3.78坪

20.5萬

7.89坪 6~ 6/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 東寧學府大樓

台南市東區東寧路342號3樓

210萬

8.33坪

25.2萬

陽台外推；

 1.52坪 3~ 3/ 7 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南府天廈

台南市東區裕農路298號12樓

500萬

28.94坪

17.3萬

土地增值稅及登記所需費用由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費66769元；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 12~ 12/ 14 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新東段1097-1地號

190萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 御龍花園

裕農路70號12樓

1,680萬

含車位價

96.84坪

含車位坪數

17.4萬

13.80坪 12~ 12/ 12 29.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

新後甲段1970地號

50萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號7樓之11

538萬

23.59坪

22.8萬

1.88坪 7~ 7/ 20 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號13樓之9

555萬

22.26坪

24.9萬

1.69坪 13~ 13/ 20 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 裕農家園

台南市東區裕豐街214巷16號

930萬

30.76坪

30.2萬

其他增建；

 9.65坪 1~ 1/ 5 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

光明段426-1地號

1,539萬

-

21.7萬

包含公共設施保留地用地；

 71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 台南珍珠

台南市東區中華東路二段73巷9號3樓

250萬

10.46坪

23.9萬

2.05坪 3~ 3/ 6 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市東區東門路二段301巷90弄3號

800萬

28.80坪

27.8萬

其他增建；

 18.00坪 1~ 3/ 3 44.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號19樓之12

270萬

10.39坪

26.0萬

0.79坪 19~ 19/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新東段1303地號

242萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號8樓之6

289萬

10.40坪

27.8萬

0.79坪 8~ 8/ 20 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

中華東路二段193號19樓之3

250萬

10.39坪

24.1萬

0.79坪 19~ 19/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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