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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號8樓之11

372萬

10.82坪

34.4萬

1.49坪 8~ 8/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷26號4樓之1

700萬

24.45坪

28.6萬

3.36坪 4~ 4/ 12 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號7樓之6

1,220萬

含車位價

31.64坪

含車位3.55坪

38.6萬

2.82坪 7~ 7/ 14 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號3樓之15

588萬

13.94坪

42.2萬

其他增建；

 1.24坪 3~ 3/ 14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 依公園

台中市西屯區大墩路949之5號9樓之6

1,910萬

含車位價

54.29坪

含車位坪數

35.2萬

3.93坪 9~ 9/ 14 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 A+U都市建築

大安西街30號3樓

1,045萬

含車位價

32.72坪

含車位坪數

31.9萬

5.38坪 3~ 3/ 8 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷18號3樓之2

950萬

33.81坪

28.1萬

4.65坪 3~ 3/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 桂冠歐洲

四川路87巷82號2樓之36

375萬

13.41坪

28.0萬

1.84坪 2~ 2/ 13 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B03-10F號

1,660萬

含車位205萬

34.00坪

含車位8.76坪

57.7萬

2.23坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】H棟20樓

3,300萬

含車位價

48.89坪

含車位8.58坪

67.5萬

4.63坪 20~ 20/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A03-10F號

1,700萬

含車位205萬

33.86坪

含車位8.76坪

59.6萬

2.23坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B03-15F號

1,690萬

含車位205萬

34.00坪

含車位8.76坪

58.9萬

2.23坪 15~ 15/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B03-18F號

1,772萬

含車位225萬

34.00坪

含車位8.76坪

61.3萬

2.23坪 18~ 18/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 景德鎮

大墩二十街51號5樓之2

1,152萬

含車位價

33.07坪

含車位坪數

34.8萬

4.54坪 5~ 5/ 8 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

何厝段106-74地號

1,832萬

-

90.4萬

政府機關標讓售；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B02-25F號

2,555萬

含車位265萬

47.23坪

含車位8.76坪

59.5萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 3.42坪 25~ 25/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A05-25F號

1,785萬

含車位225萬

34.00坪

含車位8.76坪

61.8萬

2.23坪 25~ 25/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A07-17F號

1,765萬

含車位225萬

34.00坪

含車位8.76坪

61.0萬

2.23坪 17~ 17/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳福謙里

台中市西屯區何厝街37巷15號10樓之2

1,500萬

含車位價

50.09坪

含車位9.51坪

30.0萬

6.56坪 10~ 10/ 12 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號4樓之25

397萬

13.23坪

30.0萬

1.84坪 4~ 4/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B06-23F號

2,090萬

含車位255萬

38.79坪

含車位8.76坪

61.1萬

2.67坪 23~ 23/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號13樓之9

925萬

含車位80萬

24.62坪

含車位3.55坪

40.1萬

陽台外推；

 2.20坪 13~ 13/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心經典

大墩十八街183號14樓之3

1,250萬

42.21坪

29.6萬

3.73坪 14~ 14/ 21 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 桂冠歐洲

四川路87巷82號5樓之25

402萬

13.23坪

30.4萬

1.84坪 5~ 5/ 12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

台中市西屯區精明路32號

1,850萬

44.36坪

41.7萬

跨所案件另有基地為台中市西區麻園頭段172-40地號持分面積為11.67㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 -1~ 1/ 5 40.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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